Wohneinheitenfläche
Um 56 m²
Inhalt
Um 181 m³
Baujahr
Baujahr 1971
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Dingspellaan 29

9471 HD, Zuidlaren (Drenthe)

Buitenkans: Dit 2-kamerappartement is INSTAPKLAAR en is gelegen in “Everswolde”, een gezellige serviceflat waar u het beste van twee werelden ervaart. Hier kunt u genieten van uw privacy, maar ook de gezelligheid opzoeken in bijvoorbeeld de recreatieruimte. Het appartement heeft een oppervlakte van 56 m² en is vanaf 2022 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het beschikt over een ruim balkon/loggia en een inpandige berging. Het centrum van Zuidlaren, met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is op loopafstand.

Het gunstig op de zon gelegen appartement bevindt zich op de tweede woonlaag en heeft een balkon/loggia met een prachtig uitzicht op het gazon. Sinds 2022 is het appartement geheel gerenoveerd; de keuken, het toilet en de badkamer zijn volledig vernieuwd en de vloer is voorzien van moderne kliklaminaat. De meterkast is in 2022 vernieuwd en bevindt zich in de hal aan de buitenzijde van het appartement. In 2024 is de binnenzijde geschilderd en in 2024 is er een fraaie elektrische zonnewering geïnstalleerd (ter overname).

Einteilung:
Entree/hal met video-/intercomsysteem, garderobe, kast met wasmachine-aansluiting en elektrische boiler, toegang tot de zonnige, sfeervolle woonkamer van ca. 29 m² met prachtig vrij uitzicht en een open keuken met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en Quooker. Ook is er toegang tot het balkon/loggia van ca. 6 m² en de ruime slaapkamer van ca. 16 m² met veel daglicht, aangrenzend is de moderne badkamer met wastafelmeubel, ruime inloopdouche en hangtoilet. Deze ruimte is tevens vanuit de hal bereikbaar.

Het appartement beschikt over een berging van ca. 5 m² op de begane grond, die bereikbaar is via de trap of de lift. Er is parkeergelegenheid op het terrein van het complex en een afgesloten fietsenstalling.

NB: Dit appartement heeft binnen enkele uren na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download brochure' komt u gemakkelijk meer te weten over de woning en de omgeving. Of typ uitsluitend in de adresbalk bij Google: dingspellaan29.nl

Wichtige Informationen:
- Kennismakingsprocedure van toepassing (50+);
- Entreekosten: € 2.500,- eenmalig
- Servicekosten voor de 2-kamerflat per maand: € 300,-;
- Voorschot voor het gasverbruik (blokverwarming) per maand: € 100,-.

Serviceflat “Everswolde” biedt u de mogelijkheid om comfortabel en zelfstandig te wonen. U kunt deelnemen aan activiteiten (er is een gezelligheidsvereniging) en gebruikmaken van alle faciliteiten van serviceflat “Everswolde”. Het complex beschikt over een recreatieruimte, drie logeerkamers, centrale toiletten, een wasserette, zonnepanelen, een lift, een liftplateau, collectieve centrale verwarming, een collectief ventilatiesysteem en een afvalcontainer buiten het gebouw (te gebruiken met een afvalpas van de gemeente). Voor meer informatie over onbezorgd wonen, activiteiten en faciliteiten in serviceflat “Everswolde” verwijzen wij u naar de website, waar u de meest recente informatie kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Eigenschaften

Übertrag

Verhandlungspreis
225.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Portiekflat (service flat)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1971
Barrierefreiheit
Barrierefrei für Menschen mit Behinderungen und barrierefreundlich für Senioren
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
56 m²
Inhalt
181 m³
Außenbereich
5 m²
Gebäudebezogene Freifläche
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
2. Wohnschicht
Maßnahmen
Buitenzonwering, lift, en TV kabel

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
09-12-2021
Isolation
Stundenglas
Heizung
Wohnungsheizung
Warmes Wasser
Elektrischer Boiler

Außenraum

Lage
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / Dachterras
Balkon vorhanden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.73% met NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Zuidlaren

Zahlen für Postleitzahl-Region 9471

Gesamtbevölkerungszahl
6460 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Zuidlaren

Zahlen für Postleitzahl-Region 9471

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
8%
25 bis 35 Jahre
18%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
31%

Haushalte von Zuidlaren

Zahlen für Postleitzahl-Region 9471

Einpersonig ohne Kinder
35%
Erwachsene ohne Kinder
35%
Haushalte ohne Kinder
70%

Haushalte von Zuidlaren

Zahlen für Postleitzahl-Region 9471

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
25%
Haushalte mit Kindern
30%

Wohnungen in Zuidlaren

Zahlen für Postleitzahl-Region 9471

Wohnungen vor 1945
19%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
29%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
32%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
6%

Wohnungen in Zuidlaren

Zahlen für Postleitzahl-Region 9471

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
9%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
3%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Zuidlaren

Zahlen für Postleitzahl-Region 9471

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 262.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
8%

Sonstige Einzahlungen Zuidlaren

Zahlen für Postleitzahl-Region 9471

Adressen pro Quadratkilometer
505
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 9471 Gemeente kaart tynaarlo

Woonaccept

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Villapark 8

9482VC, Tynaarlo

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Wohnen Akzept Immobilienmakler & Bewertungen

Mein Name ist Irene Boer und seit 2008 bin ich tätig als Registermakler – Sachverständiger (RMT). Aus meinem Büro in Tynaarlo führe ich mein eigenes Unternehmen: Woonaccept Makelaardij & Taxaties.

Beim Kauf und Verkauf von Immobilien stehe ich Ihnen zur professionellen Beratung und Begleitung bereit. Für ein Kennenlernen oder eine Besichtigung ziehe ich gerne die Zeit frei. Terminmöglichkeiten bestehen von Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 17.30 Uhr, aber nach Absprache ist auch abends oder am Wochenende ein Termin möglich.

Was mein Arbeitstag für mich so besonders macht, sind die persönlichen Begegnungen mit Kunden. Werte, die ich in meiner täglichen Praxis wichtig finde, sind unter anderem: Kompetenz, Zuverlässigkeit, Offenheit, Engagement und eine nüchterne Herangehensweise. Versprechen einzuhalten und Kunden wirklich im Mittelpunkt zu stehen bildet für mich die Grundlage meines Dienstleistungsangebots.

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Reviews Woonaccept

Dingspellaan 29, Zuidlaren

225.000,- EUR - Verfügbar