Woonoppervlakte
Circa 56 m²
Inhoud
Circa 181 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1971
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)

Dingspellaan 29

9471 HD, Zuidlaren (Drenthe)

Buitenkans: Dit 2-kamerappartement is INSTAPKLAAR en is gelegen in “Everswolde”, een gezellige serviceflat waar u het beste van twee werelden ervaart. Hier kunt u genieten van uw privacy, maar ook de gezelligheid opzoeken in bijvoorbeeld de recreatieruimte. Het appartement heeft een oppervlakte van 56 m² en is vanaf 2022 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het beschikt over een ruim balkon/loggia en een inpandige berging. Het centrum van Zuidlaren, met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is op loopafstand.

Het gunstig op de zon gelegen appartement bevindt zich op de tweede woonlaag en heeft een balkon/loggia met een prachtig uitzicht op het gazon. Sinds 2022 is het appartement geheel gerenoveerd; de keuken, het toilet en de badkamer zijn volledig vernieuwd en de vloer is voorzien van moderne kliklaminaat. De meterkast is in 2022 vernieuwd en bevindt zich in de hal aan de buitenzijde van het appartement. In 2024 is de binnenzijde geschilderd en in 2024 is er een fraaie elektrische zonnewering geïnstalleerd (ter overname).

Indeling:
Entree/hal met video-/intercomsysteem, garderobe, kast met wasmachine-aansluiting en elektrische boiler, toegang tot de zonnige, sfeervolle woonkamer van ca. 29 m² met prachtig vrij uitzicht en een open keuken met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en Quooker. Ook is er toegang tot het balkon/loggia van ca. 6 m² en de ruime slaapkamer van ca. 16 m² met veel daglicht, aangrenzend is de moderne badkamer met wastafelmeubel, ruime inloopdouche en hangtoilet. Deze ruimte is tevens vanuit de hal bereikbaar.

Het appartement beschikt over een berging van ca. 5 m² op de begane grond, die bereikbaar is via de trap of de lift. Er is parkeergelegenheid op het terrein van het complex en een afgesloten fietsenstalling.

NB: Dit appartement heeft binnen enkele uren na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download brochure' komt u gemakkelijk meer te weten over de woning en de omgeving. Of typ uitsluitend in de adresbalk bij Google: dingspellaan29.nl

Goed om te weten:
- Kennismakingsprocedure van toepassing (50+);
- Entreekosten: € 2.500,- eenmalig
- Servicekosten voor de 2-kamerflat per maand: € 300,-;
- Voorschot voor het gasverbruik (blokverwarming) per maand: € 100,-.

Serviceflat “Everswolde” biedt u de mogelijkheid om comfortabel en zelfstandig te wonen. U kunt deelnemen aan activiteiten (er is een gezelligheidsvereniging) en gebruikmaken van alle faciliteiten van serviceflat “Everswolde”. Het complex beschikt over een recreatieruimte, drie logeerkamers, centrale toiletten, een wasserette, zonnepanelen, een lift, een liftplateau, collectieve centrale verwarming, een collectief ventilatiesysteem en een afvalcontainer buiten het gebouw (te gebruiken met een afvalpas van de gemeente). Voor meer informatie over onbezorgd wonen, activiteiten en faciliteiten in serviceflat “Everswolde” verwijzen wij u naar de website, waar u de meest recente informatie kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
181 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, en TV kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
09-12-2021
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.73% met NHG) is gecontroleerd op 16-11-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Zuidlaren

Cijfers voor postcodegebied 9471

Totaal aantal inwoners
6460 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Zuidlaren

Cijfers voor postcodegebied 9471

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
8%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
31%

Huishoudens in Zuidlaren

Cijfers voor postcodegebied 9471

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
70%

Huishoudens in Zuidlaren

Cijfers voor postcodegebied 9471

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
30%

Woningen in Zuidlaren

Cijfers voor postcodegebied 9471

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
29%
Woningen tussen 1965 en 1975
32%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Zuidlaren

Cijfers voor postcodegebied 9471

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Zuidlaren

Cijfers voor postcodegebied 9471

Gemiddelde WOZ waarde
€ 262.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Zuidlaren

Cijfers voor postcodegebied 9471

Adressen per km²
505
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 9471 Gemeente kaart tynaarlo

Korte feiten over Zuidlaren

Zuidlaren (Drents: Zuudlaoren, Gronings: Zuudloaren, klemtoon steeds op de tweede lettergreep) is een dorp in het noorden van de provincie Drenthe in Nederland. Zuidlaren was tot 1998 een zelfstandige gemeente, maar maakt sindsdien deel uit van de gemeente Tynaarlo.

Woonaccept

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Villapark 8

9482VC, Tynaarlo

06-46162143 info@woonaccept.nl www.woonaccept.nl

Woonaccept Makelaardij & Taxaties

Mijn naam is Irene Boer en sinds 2008 ben ik actief als Register Makelaar – Taxateur (RMT). Vanuit mijn kantoor in Tynaarlo run ik mijn eigen onderneming: Woonaccept Makelaardij & Taxaties.

Bij zowel de aan- als verkoop van een woning sta ik klaar om u professioneel te adviseren en te begeleiden. Voor een kennismaking of bezichtiging trek ik graag de tijd uit. Afspraakmogelijkheden zijn er op werkdagen van 9.00 tot 17.30 uur, maar in overleg kan dit ook ’s avonds of op zaterdag.

Wat mijn werk voor mij zo bijzonder maakt, zijn de persoonlijke ontmoetingen met klanten. Waarden die ik in mijn dagelijkse praktijk belangrijk vind, zijn onder meer: deskundigheid, betrouwbaarheid, openheid, betrokkenheid en een nuchtere aanpak. Beloftes nakomen en klanten écht centraal stellen vormen voor mij de basis van mijn dienstverlening.

Woonaccept Makelaardij & Taxaties
Reviews Woonaccept

Dingspellaan 29, Zuidlaren

€ 225.000 k.k. - Beschikbaar